Appartement À louer 2 chambres 61.81 m², 750 €

750 € par mois

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 mai 2025
  • 2 Chambre(s)
  • 62 m2

Description

APPARTEMENT 68 REPUBLIQUE LAXOU

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme à Laxou, ce spacieux appartement de 3 pièces de 61,81 m². Il offre un cadre de vie paisible, sans voisins au-dessus, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, de plus de 27 m², deux chambres confortables (11,44 m² et 12,54 m²), une salle d’eau fonctionnelle avec douche ainsi que d’un balcon pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose en plus d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser votre rangement au quotidien.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude également individuelle, et charges mensuelles modérées à 50 € (comprenant l’eau et l’électricité des communs). Loué non meublé, cet appartement est disponible pour un loyer de 750 € (dont 700 € de loyer principal). Vous recherchez un lieu de vie lumineux, bien agencé, et situé dans un environnement serein ? Ce logement est fait pour vous.

Disponible à partir du 1er Juillet, contactez-nous dès maintenant votre agence ORIA IMMOBILIER pour en découvrir davantage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):183 kWh/m².an
  • Émission GES:39 Kg/m².an
  • Classe GES :D
  • DPE valide jusqu’au:02/04/2032
  • Date de réalisation du DPE:03/04/2022

Particularités

  • Année de construction:1980
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Charges locataire:50
  • Durée du bail (nombre de mois):36
  • Dépôt de garantie (nombre de mois):1
  • Détails charges:Electricité des communs, eau
  • Dépôt de garantie:700
  • Visite/dossier:494.48
  • Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
  • Montant:679.91
  • État des lieux /m²:3
  • Nombre de terrasses:2
  • Pièces:3
  • Numéro de mandat:109
  • Objet du mandat:Mandat de gestion
  • Estimation des coûts/annuels minimum:840
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1180
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
ZoneSurface
Chambre 111.44 m²
Chambre 212.54 m²
Surface du séjour27.01 m²
Surface salle de bain4.43 m²
Surface (Loi Boutin)61.81 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 183

Ville:
Code Postal: 54520

Réf. web: 139964
Prix : 750 € par mois
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Ref: 6686693
CO² emission: 39
Available from: 2025-07-01T00:00:00

Autres Caractéristiques
Terrasse
Honoraires locataire
Terrasse
Honoraires locataire

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