Appartement À vendre 2 chambres 76 m², 128000 €

128.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 février 2025
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 76 m2

Description

Appartement

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement entièrement remis à neuf de 76 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres avec balcon !!!

Ce bien se situe dans une petite copropriétée, au 1 er étage, il se compose d’une entrée donnant accès sur un grand salon séjour de 40 m², une grande chambre de 18 m², une seconde chambre de 10 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m², un Wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4m² et un cellier de 3 m².

Cet appartement se situe dans un immeuble bénéficiant d’une isolation exterieur, absolument aucun travaux à prévoir, fenêtres pvc doubles vitrages, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, radiateur connecté (possibilité de régler le chauffage via une application), faible consommation, faible charges de copropriétés, 215 € par trimestre comprenant l’électricité et le ménage des parties communes, l’entretien des espaces vert, l’eau froide, le fond de travaux, l’assurance de l’immeuble et le syndic professionnel. Ce bien bénéficie d’une cave de 6 m² et d’un balcon de 5 m².

Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):98 kWh/m².an
  • Émission GES:20 Kg/m².an
  • Classe GES :C
  • DPE valide jusqu’au:13/01/2035
  • Date de réalisation du DPE:13/01/2025

Particularités

  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Chaudière
  • Pièces:3
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:1154
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:780
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1090
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
ZoneSurface
Chambre 118.3 m²
Chambre 29.7 m²
Surface de la salle à manger23.6 m²
Surface de la cuisine13.6 m²
Surface salle de bain4 m²
Surface des caves9 m²
Surface balcon5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 98

Réf. web: 134057
Prix : 128.000 €
Surface habitable: 76 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Ref: 6307125
CO² emission: 20
State: Excellent état
Front(s): 4

Autres Caractéristiques
Tout à l'égout
Bien en copropriété

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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