Résumé
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 94 m2
Description
Appartement route de woippy
ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé route de woippy à Metz, proche des accès autoroutiers, arrêt de bus en face de l’immeuble, commerces à proximité.
Situé au 12ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée de 10,4 m² avec placards de rangement, d’un salon séjour de 33 m², d’une cuisine de 10,5 m², de deux chambres de 13,5 et 17,5 m², d’une salle de bains de 4,90m² un WC indépendant. Plusieurs débarras offrent à ce bien une utilisation très fonctionnelle.
Un balcon de 15 m² en accès depuis le séjour, la cuisine et une chambre avec vue imprenable sur le Mont Saint Quentin, une cave privative de 6 m² et une place de parking dans un garage sécurisé en sous-sol. l’immeuble dispose d’espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable.
La résidence est totalement sécurisée, code pour l’ascenseur, portail automatique, accès garage avec bip.
Rafraichissements à prévoir, menuiserie en aluminium, porte blindée, ascenseur, parquet en chêne massif, interphone.
Les charges de copropriétées s’élevent à environ 250 € mensuel, elles comprenent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l’assurance.
Si vous souhaitez en découvrir davantage merci de nous contacter.
La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):192 kWh/m².an
- Émission GES:19 Kg/m².an
- Classe GES :C
- Date de réalisation du DPE:09/01/2024
Particularités
- Nombre d’étage:12
- Environnement et vue :Campagne
- Type de salle de bain:Bain
- Pièces:4
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1160
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Quote-part annuelle des charges:2600
- Numéro de lot:119
- Estimation des coûts/annuels minimum:1248
- Estimation des coûts/annuels maximum:1688
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.3 m² |
| Chambre 2 | 17.5 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 10.5 m² |
| Surface des caves | 20 m² |
| Surface balcon | 15 m² |
