Commerce À vendre 122 m², 130000 €

REST’AUTENTIK

Une opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration !

Idéalement situé à Pagny-sur-Moselle, le restaurant « Rest’Authentik » bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Avec une note Google de 4,8/5 sur plus de 500 avis, cet établissement est une adresse incontournable, appréciée pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale.

Un établissement prêt à l’exploitation

• Superficie : 122 m²
• Capacité d’accueil : 40 couverts répartis sur deux salles
• Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées
• Équipements inclus : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, mobilier récent et matériel prêt à l’usage
• État général : Rénové récemment, aucun travaux à prévoir

Un fort potentiel de développement

L’établissement affiche un chiffre d’affaires en constante progression, preuve de sa rentabilité et de son attractivité. De plus, la demande croissante pour une activité traiteur représente une belle opportunité d’expansion pour le futur repreneur.

Un accompagnement assuré

L’affaire fonctionne avec une équipe salariée expérimentée et stable, garantissant une transition fluide et un accompagnement efficace pour assurer la continuité de l’activité.

Informations pratiques

Bail commercial : 3 ans restants
Loyer mensuel : 955 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière est présenté par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:G
• DPE (Kwh/m²/an):619 kWh/m².an
• Émission GES:37 Kg/m².an
• Classe GES :D
• DPE valide jusqu’au:14/01/2035
• Date de réalisation du DPE:15/01/2025

Particularités

• Nombre d’étage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Accumulateurs électriques
• Largeur de la vitrine commerciale:3.8
• Pièces:6
• Type d’égouts:Unitaire
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1155
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:8600
• Estimation des coûts/annuels maximum:8600
• Année de référence pour le calcul des coûts:202420232022