Maison À vendre 2 chambres 147 m², 186000 €

Maison Waville

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de village, idéalement située au calme sur la commune de Waville comprenant 6 pièces, dont deux chambres avec garage et terrasse extérieur.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cave voûtée aménagée d’environ 22 m², d’une buanderie chaufferie de 17 m² et d’un garage de 17 m² avec porte motorisée.

À l’étage, un espace vie qui se compose d’un salon séjour d’environ 30 m², d’une salle à manger de 18 m², d’une cuisine équipée de 20 m², d’un WC séparé. Un accès sur la terrasse extérieur intimiste de 35 m² !!!

Au deuxième étage, vous y trouverez une salle de bains de 10 m² avec douche a l’italienne et baignoire, un espace dressing de 6,5 m² deux chambres de 13 et 15 m², un bureau de 8 m² et un WC séparé.

Pour votre confort, espace habitable d’environ 145 m², isolation intérieure, chaudière à granulés, fenêtre PVC double vitrage.

Ce bien saura vous séduire par son charme mêlant poutre et pierre apparente, ses beaux volumes et sa luminosité.
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):240 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:06/04/2035
• Date de réalisation du DPE:07/04/2025

Particularités

• Pièces:6
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:1167
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:3350
• Estimation des coûts/annuels maximum:4570
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021