Maison À vendre 2 chambres 95 m², 153000 €

153.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 janvier 2025
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m2

Description

Maison de village 4 pièces entièrement rénovée de 95m2 habitable

— Découvrez ce bien en visite virtuelle —

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Villecey-sur-Mad, un charmant village au cœur de la vallée du Rupt de Mad, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison 4 pièces de 95 m² habitable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son style mêlant charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande entrée accueillante et d’un vaste espace de vie de près de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 15 m² au sol et une seconde de 23 m² avec un coin dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne équipée d’un second WC.

Le sous-sol offre deux grandes caves voûtées, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’un espace atypique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage à conforter selon vos besoins.

Cette maison a été entièrement rénovée : fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, toiture et façade récentes, électricité, plomberie, isolation et système de chauffage refaits. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès aujourd’hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses prestations irréprochables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):136 kWh/m².an
  • Émission GES:26 Kg/m².an
  • Classe GES :C
  • DPE valide jusqu’au:10/01/2035
  • Date de réalisation du DPE:11/01/2025

Particularités

  • Année de construction:1900
  • Nombre de parking intérieur:1
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Fioul
  • Type de salle de bain:Douche
  • Double vitrage:Isolation thermique
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Charges locataire:55
  • Intérieur (libre 1):Plaque
  • Isolation:Laine de verre
  • Pièces:4
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:1142
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:1440
  • Estimation des coûts/annuels maximum:2010
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2022
ZoneSurface
Chambre 17 m²
Chambre 218.4 m²
Surface du séjour22 m²
Surface de la cuisine22.3 m²
Surface salle de bain9.8 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 136

Code Postal: 54890

Réf. web: 133937
Prix : 153.000 €
Surface habitable: 95 m2
Taille du lot de propriété: 202 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Ref: 6331396
CO² emission: 26
Front(s): 3

Autres Caractéristiques
Garage
Terrasse
jardin
Tout à l'égout
double vitrage
électricité
câbles téléphoniques
lave-vaisselle
Terrasse
Garage

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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