Maison À vendre 3 chambres 134 m², 215000 €

Maison Onville

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 6 pièces, dont 3 chambres avec garage et jardin d’environ 134 m² !!! Bien située au calme sans aucun vis-à-vis.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, une véranda en accès direct depuis l’espace vie, un WC séparé, une salle de bains, un accès sur une cave voûtée et une buanderie.

À l’étage, vous y trouverez une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative, deux chambres de 12 et 9 m² ainsi qu’un bureau de 7 m² et un WC séparé.

De plus, vous y trouverez un studio indépendant de 17 m² avec sa kitchenette et sa salle d’eau. Ce bien ne nécessite aucun gros travaux, toiture récente de 2019, pièce de vie et cuisine récente, chauffage par climatisation réversible, un poêle à granulés de 12 kw en appoint.

Un double garage avec porte motorisée de 42 m², un espace atelier d’environ 20 m², un espace bien être avec un jacuzzi 6 places !!!
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):244 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:13/04/2035
• Date de réalisation du DPE:14/04/2025

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pellets
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Pièces:7
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:1172
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2230
• Estimation des coûts/annuels maximum:3110
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021