Résumé
- Mis à jour le :
- 28 janvier 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 99 m2
Description
MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 105.59 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 210 m2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
ORIA IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : découvrez une charmante maison de village en plein cœur de Pagny-sur-Moselle ! Avec sa localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare et proche des commodités du centre-ville !!
Dotée de 5 pièces, cette maison offre 4 chambres spacieuses de 9, 14, 16 et 16 m² réparties sur deux étages, une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m², et un séjour lumineux de 17 m². Un dégagement mène à une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’à un cellier de 7 m² avec accès au grenier. Un second WC situé au premier étage vient compléter les espaces intérieurs.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de 210 m², accessible par un chemin privé, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. Un garage de 16 m² ajoutent un espace pratique à ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz de ville récente, de fenêtres en PVC double vitrage, et l’électricité à été refaite récemment.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd’hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):268 kWh/m².an
- Émission GES:57 Kg/m².an
- Classe GES :E
- DPE valide jusqu’au:19/01/2035
- Date de réalisation du DPE:20/01/2025
Particularités
- Année de construction:1900
- Nombre de parking intérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de salle de bain:Bain
- Marque de chauffage:Viessman
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Charges locataire:160
- Intérieur (libre 1):Plaque
- Pièces:5
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1156
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2370
- Estimation des coûts/annuels maximum:3250
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
Zone | Surface |
---|---|
Chambre 1 | 14.8 m² |
Chambre 2 | 9.2 m² |
Chambre 3 | 15.4 m² |
Chambre 4 | 14.2 m² |
Surface du garage | 17.2 m² |
Surface du séjour | 17.5 m² |
Surface de la cuisine | 9.6 m² |
Buanderie | 7.1 m² |
Surface salle de bain | 6.5 m² |





