Maison à vendre, 4 pièces, 130 m² – 54425

246.100 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 février 2025
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 130 m2

Description

PULNOY – Maison individuelle 4/5 pièces de 130 m2

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Pulnoy. Nichée sur un terrain de 433m², cette maison vous séduira par son grand potentiel et son environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Une cuisine est séparée et aménagée. L’espace nuit comporte 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Le sous-sol offre de nombreux atouts : un grand garage pouvant être scindé en 2 parties avec la création d’une chambre, un espace buanderie et chaufferie avec WC et douche, une 3ème chambre de 20m² spacieuse, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage.

Un grand avantage de ce bien : la toiture, la chaudière gaz à condensation, les menuiseries et les volets ont été changés il y a seulement 4 ans. Ces rénovations récentes apportent un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin sur l’avant et en grande partie sur l’arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement calme et recherché de cette maison vous permet de vivre dans une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison.

Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 981 528 151 – NANCY.

PiècesEtageSurface
Entrée17 m²
Cuisine19 m²
Salon129 m²
Dégagement14 m²
W.C.11 m²
Chambre 1114 m²
Chambre 2110 m²
Salle de bains15 m²
Dégagement05 m²
Cave05 m²
Buanderie09 m²
Chambre 3020 m²
Garage032 m²
Salle de jeux015 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 243

Ville:
Code Postal: 54425
Pays: France

Réf. web: 134216
Prix : 246.100 €
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriété: 433 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Ref: TM-409
Total energy consumption: 243

Autres Caractéristiques
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Energie chauffage gaz
Cave
Cuisine aménagée

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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