MAISON DE VILLAGE 146M2 AVEC JARDIN ET GARAGE A WAVILLE
Bayonville-sur-Mad (54890)
Réf : MJVMA230013054
Venez découvrir cette maison de village de 146 m² à rénover, avec jardin et garage, située au cœur de la Vallée du Rupt de Mad à Waville. Cette propriété de 6 pièces vous offre l'opportunité de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à seulement 20 minutes de la Zone Actisud de Jouy-aux-Arches et à 25 km de Metz-Ville !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle salle à manger avec une cuisine de 24 m², un séjour doté d'une cheminée de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux de 35m² et deux caves voûtées de 17 et 25 m², idéales pour le stockage.
En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très grande chambre de 22 m² et deux autres chambres de 12 m². Vous aurez également un accès direct au grenier de 70 m² aménageable selon vos souhaits.
Vous serez séduit par le grand potentiel de cette maison, avec ses vastes pièces et son extérieur offrant une dépendance extérieure transformable en cuisine d'été ainsi qu'un appentis pouvant accueillir deux voitures.
Nous tenons à souligner que des travaux importants doivent être réalisés sur cette maison, notamment le remplacement de la couverture, l'isolation de la maison, le remplacement du chauffage/electricité et des fenêtres à simple vitrage. Cependant, cela peut être une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel.
Les surfaces sont les suivantes :
- Habitable : 146.59 m².
- Garage : 35.95 m².
- Parcelle : 3,73 ares
- Appentis : 40,58m²
Waville est une commune de 435 habitants, située à 15 min de Pagny-sur-Moselle ou vous retrouverez toutes les commodités et commerces : Pharmacies, Medecin, Gare SNCF prioritaire Axe Nancy-Metz, collège... vous retrouverez sur la commune de Waville une école maternelle et élémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!
