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Exclusif

CHAMPIGNEULLES - Immeuble de rapport en parfait état

Champigneulles (54250)
Réf : DAVIM90014795

ORIA IMMOBILIER vous propose :

Sur la commune de CHAMPIGNEULLES, à moins de 10 minutes de Nancy, en plein coeur du centre ville, immeuble de rapport composé :

Au RDC : Double local commercial loué 2 500€ HT / mois + charges + une partie des fonciers

Au 1er étage : Appartement T3 de 67m2 loué 750€ + charges

Au 2ème étage : 1 appartement T2 de 25m2 loué 450€ + charges et un autre T2 de 35m2 loué 500€ + charges.

Au 3ème étage : Appartement T2 de 31m2 loué 500€ + charges

Tous les appartements sont en parfait état et loués. Sur l'arrière du bâtiment, des anciens bureaux peuvent également être aménagés pour récréer un logement.

Bel immeuble et belle rentabilité !

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 840 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54250
Surface habitable (m²) 268 m²
Surface loi Carrez (m²) 268 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Taxe foncière annuelle 4 038 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 5 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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