0

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGE ET JARDIN VANDOEUVRE VILLAGE

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : MRVMA190014432

ORIA IMMOBILIER vous propose :

Au coeur de Vandoeuvre Village, un immeuble de 1850 qui comprend un studio, un appartement T2, ainsi qu'un très grand triplex T6 avec terrasse, jardin et garage.

Au rez-de-chaussée se trouvent le studio de 20,8 m² carrez avec salle d'eau séparée, actuellement vide, jusqu'alors loué 360€/mois. Une chaufferie, une vaste cave voutée, un très grand garage de 40m², ainsi qu'une autre place de stationnement en extérieur sur l'avant.

Au premier étage, vous découvrirez un charmant T2 de 47m² actuellement loué à une étudiante 460€/mois charges comprises, rénové dernièrement avec goût, ainsi que l'entrée du T6.

Enfin, entrons dans le troisième appartement de 134m² carrez par une entrée indépendante, qui donne sur un premier séjour de 26,5m² avec accès au jardin. Un vrai écrin de campagne à la ville, puisque le jardin arrière s'ouvre sur une vaste prairie de près de plus de 7ha constituée de potagers et parcs privés non constructibles. Le reste de l'appartement compte 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte et donne accès à une seconde terrasse sur l'avant. Un très grand grenier vient compléter cet appartement.

Le tout représente une surface totale de 247,5 m² au sol, avec beaucoup de potentiel à exploiter, à proximité des FACS et commerces. Un projet idéal pour un investisseur ou une famille, avec la possibilité de louer deux appartements tout en habitant le triplex.

Prix du bien 344 500 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Surface habitable (m²) 247 m²
surface terrain 523 m²
Surface loi Carrez (m²) 200,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Vue Rue
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Exposition Sud
Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre