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Exclusif
Prix en baisse

Appartement Rooftop de 138m² avec une terrasse de 63m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : MTVAP140014662

ORIA IMMOBILIER vous propose : un appartement unique à Vandœuvre-les-Nancy, à côté du vélodrome. Découvrez cet appartement à fort potentiel en duplex au dernier étage d'un immeuble de 16 étages, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Lorsque vous entrez dans cet appartement rooftop de 138 m², vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un spacieux salon-séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande cuisine équipée de 12 m² est parfaite pour préparer de délicieux repas. De plus, une logia pratique offre un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens.

Cet appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux grandes chambres. La première chambre est dotée d'un grand dressing, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche privative. Ces espaces offrent confort et intimité à tous les membres de la famille.

À l'étage, un deuxième salon-séjour de 36 m² avec une cheminée vous invite à vous détendre et à profiter d'un cadre chaleureux. Vous y trouverez également un point d'eau pratique avec WC. Mais ce qui rend cet appartement encore plus spécial, c'est l'accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 63 m² exposée plein sud. Profitez d'une vue imprenable sur tout Nancy depuis cet espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente, les barbecues entre amis et les soirées sous les étoiles.

Ce bien immobilier propose également un grand garage et un box de rangement, offrant ainsi une solution pratique pour votre véhicule et vos effets personnels.

La résidence sécurisée dans laquelle se trouve cet appartement offre également un parc privatif. Vous serez à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 149 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Surface habitable (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 16
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 060 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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