VANDOEUVRE VILLAGE - IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGE ET JARDIN
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : MRVMA190014475
ORIA IMMOBILIER vous propose :
Au coeur de Vandoeuvre Village, un immeuble de 1850 avec jardin de 420m², qui comprend un studio, un appartement T2, ainsi qu'un très grand triplex T6 avec terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée se trouvent le studio de 20,8 m² carrez avec salle d'eau séparée, actuellement vide, jusqu'alors loué 360€/mois. Une chaufferie, une vaste cave voutée, un très grand garage de 40m², ainsi qu'une autre place de stationnement en extérieur sur l'avant.
Au premier étage, vous découvrirez un charmant T2 de 47m² actuellement loué à une étudiante 460€/mois charges comprises, rénové dernièrement avec goût, ainsi que l'entrée du T6.
Enfin, entrons dans le troisième appartement de 134m² carrez par une entrée indépendante, qui donne sur un premier séjour de 26,5m² avec accès au jardin. Un vrai écrin de campagne à la ville, puisque le jardin arrière s'ouvre sur une vaste prairie de près de plus de 7ha constituée de potagers et parcs privés non constructibles. Le reste de l'appartement compte 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte et donne accès à une seconde terrasse sur l'avant. Un très grand grenier vient compléter cet appartement.
Le tout représente une surface totale de 200,5m² habitable, 247,5 m² au sol, avec beaucoup de potentiel à exploiter, à proximité des FACS et commerces. Un projet idéal pour un investisseur ou une famille, avec la possibilité de louer deux appartements tout en habitant le triplex.
