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Exclusif
Nouveauté

  Maison de plain pied à rénover sur 10 ares de terrain !!!

Pagny-sur-Moselle (54530)
Réf : MJVMA230009570

ORIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de plain-pied de 1952, 3 pièces, 2 chambres de 80 m2 à rénover ! Elle saura vous séduire par son emplacement au calme dans une impasse, proche de la nature et à 5 min de toutes les commodités.

VIDÉO DE PRÉSENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE

La maison est composée d'une véranda aménagée en séjour de 26m2 donnant sur un jardin d'environ 400 m² sans aucun vis à vis orienté plein sud, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC separé et de deux chambre de 14m² et 15m².

Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 496 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante et possède également deux garage de 16m² et 20m² ! Vous trouverez également un verger arboré attenant au jardin (fruitiers, marronniers…) de 477m².

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage gaz de 2018. Des travaux sont à prévoir ( assainissement, électricité, création pièces d'eau, isolation ) pour un montant minimun de 40 000 € . Fort potentiel !

Orientation Sud/Ouest

Les surfaces sont les suivantes :

- Habitable : 80.46 m2.

- Garage : 36.67 m2.

- Terrain : 4.96 ares.

- Verger : 4.77 ares

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

découvrir le bien
Prix du bien 143 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54530
Surface habitable (m²) 80,46 m²
surface terrain 973 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1952

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 690 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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