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MAISON DE VILLE NANCY PROCHE FAC DE LETTRES

Nancy (54000)
Réf : MRVMA190013947

ORIA IMMOBILIER vous propose : Maison de ville proche FAC de lettres à NANCY.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un nouveau projet immobilier, ou une famille en quête de votre futur foyer, cette maison sur Nancy vous offrira le potentiel pour réaliser vos différents projets. Située à 100m à l'Est de la résidence universitaire Boudonville, 900m de la fac de lettre et de la porte Désilles, découvrez cette maison de 1854 dont l'intérieur est à rénover. À noter que certains gros postes sont déjà faits, isolation par l'extérieurs, fenêtres DV PVC et volets roulants électriques. Vous accédez à la maison par une cour sécurisée d'un portail sur l'avant. Au niveau principal vous trouverez une cuisine séparée avec cellier de 16,5m², un séjour, une première chambre ou bureau, ainsi que la salle de bain et un WC séparé. A l'étage, se trouve l'espace nuit, 5 chambres et un second wc, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Enfin, vous aurez sur l'arrière un beau jardin arboré, presque sans vis à vis, avec ses dépendances, un écrin de verdure au milieu de la ville. Le tout représente une surface totale de 153m² et d'autres surfaces de potentiel à exploiter, avec une cave au sous sol, à proximité de toutes les commodités, sans parking ni garage.

Prix du bien 299 600 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 153,30 m²
surface terrain 295 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,30 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin arboré
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1854

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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