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Nouveauté

 Maison avec garage 7p- Nancy (54000)

Nancy (54000)
Réf : VJVMA180009335

CELLE QUI SURPREND DE BAS EN HAUT

Proche de la porte Sainte Catherine, l'emplacement de cette charmante maison conjugue calme, dynamisme et proximité. Le secteur riche en commodités permet de profiter d'une belle vie de quartier. À deux pas du Kinépolis, de l'aquarium de Nancy, des quais Sainte-Catherine, de la place Stanislas et du Parc de la Pépinière, les activités d'extérieur et culturelles seront à portée de main.

La maison est atypique par son agencement sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un buanderie mais aussi et surtout un garage, rare dans le secteur et indispensable chaque jour de l'année ! Il y a également sur ce niveau un accès à une grande cave sur toute l'emprise de la maison, assez grande donc pour y stocker vos dernières affaires, votre bois pour la cheminée et vos bonnes bouteilles de vin.

Les pièces de vie ont la chance de se trouver au premier étage et derrière du double-vitrage, la circulation de la rue et le regard des passants ne feront donc pas partie de votre quotidien. Sur ce niveau, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée à bois fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche.

Le charmant escalier en bois brut nous conduit à l'espace nuit. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses dont une avec une salle de bain attenante. Au troisième étage se trouvent deux nouvelles grandes chambres, dont la surface est optimisée grâce à une mezzanine. Un bel espace sous velux a été aménagé dans les combles, ce qui satisfera vos dernières envies avec une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeu, un atelier pour les artistes... à vous de choisir !

Pas encore convaincu(e) ? Le plus de cette maison est le petit espace cosy en extérieur et sans vis-à-vis où vous pourrez aménager un coin détente.

Au vu de la disposition de la maison et du nombre de pièces, il est également possible de la séparer en plusieurs appartements et d'en faire un immeuble de rapport, ou de louer en colocation.

Aucun travaux à prévoir si vous aimez le charme des matériaux bruts.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 83 21 97 51 ou sur contact.pulnoy@oriaimmobilier.fr

Prix du bien 284 000 €
Pièce(s) 7
120
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 6
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 016 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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