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 Maison avec garage 7p- Nancy (54000)

Nancy (54000)
Réf : VJVMA180009335

CELLE QUI PROPOSE UN AGENCEMENT ATYPIQUE

Dans un secteur de Nancy dynamique, bien desservi et à mi-chemin entre la place Stanislas et le Kinépolis, venez visiter cette maison à fort potentiel qui surprend par son agencement atypique.

L'espace de vie a l'avantage de se trouver au premier, vous profitez donc d'un quotidien calme et à l'abri des regards indiscrets. La cuisine est ouverte sur un séjour avec cheminée fonctionnelle, le tout formant un espace de 35m². Vous trouverez enfin sur cet étage une première salle de douche.

L'escalier en bois brut nous conduit à l'espace nuit qui s'agence sur 2 niveaux supplémentaires. Deux grandes chambres par niveau permettent donc d'installer toute la famille sans problème. Chacune bénéficie d'une particularité : salle de bain attenante pour l'une, cheminée décorative pour l'autre, couchage en mezzanine... Tout le monde y trouvera son compte !

Les combles ont été aménagés, ce qui permet de profiter d'une cinquième chambre, d'un espace bureau, d'un atelier ou d'une salle de jeu !

Le garage avec porte électrique est un avantage évident sur le secteur ! Dans le prolongement, vous trouverez également une chaufferie, surface qui s'ajoutera à celle du garage en abattant la cloison, et enfin un accès à une grande cave sur toute l'emprise de la maison qui, elle aussi, peut en surprendre certains...

Pas encore convaincu(e) ? Le plus de cette maison est le petit espace cosy en extérieur et sans vis-à-vis où vous pourrez aménager un coin détente.

Au vu de la disposition de la maison et du nombre de pièces, il est possible de la séparer en plusieurs appartements et d'en faire un immeuble de rapport ou de louer en colocation pour une rentabilité optimisée !

Quelques rafraichissement sont à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 83 21 97 51 ou sur contact.pulnoy@oriaimmobilier.fr

Prix du bien 284 000 €
Pièce(s) 7
120
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 6
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 016 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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