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Exclusif
Prix en baisse

 MAISON AVEC JARDIN ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)
Réf : FSVMA260010506

--VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET--

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé proche de toutes commodités à 5mn de Pont à Mousson.

Idéal pour FAMILLE NOMBREUSE !

Par une entrée commune, cette maison divisée en deux logements indépendants (possibilité de faire une seule et grande habitation !) offre une première habitation occupée par les propriétaires actuels de 125m2 en duplex. Elle se compose en rez de chaussée d'un WC indépendant, d'une salle d’eau, d'une chambre de 9m2, d'un petit coin salon de 8m2, d'une grande cuisine équipée et sa salle à manger le tout de 15m2, une véranda de 13m2 avec un accès direct sur une grande terrasse de plus de 40m2, une buanderie et un jardin de 70m2.

A l’étage, un deuxième salon de 17m2 et deux chambres de 9m2 et 12m2 . Au sous-sol, une cave aménagée avec accès sur la terrasse extérieure. Ce logement vous fait également bénéficier d’un studio avec son entrée indépendante disposant d’une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine équipée et une salle d’eau avec douche et WC (idéal pour un ado).

Cette maison est vendue avec un deuxième appartement duplex au 1er étage d’une surface de 80m2. Il dispose d’une cuisine non équipée avec salle à manger, un salon de 12m2, deux chambres de 10m2 et 14m2 , un WC et une salle de bain. Il est actuellement loué jusqu’en septembre 2022 pour un loyer de 450€ / mois charges comprises.

Chaudières gaz de ville récentes sur les deux logements. Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir.

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien aux nombreuses possibilités d’aménagements, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !

découvrir le bien
Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 9
207.3
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54700
Surface habitable (m²) 207,30 m²
surface terrain 277 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 923 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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