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MAISON 5 PIECES - 134M² AVEC JARDIN

Vandelainville (54890)
Réf : MJVMA230013271

ORIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison de village de 134m², idéalement située au calme au coeur de la vallée du rupt de mad !!! Elle vous permettra de profiter des avantages de la tranquillité de la nature, tout en étant à 24 km du centre-ville de Metz !

VIDÉO DE PRÉSENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE

Située dans une impasse, la maison est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment ancien de 7.64m², d'une pièce de vie d'environ 19 m² donnant accès au jardin extérieur, d'une cuisine entièrement équipée de 17m² avec poutres bois apparentes et une salle à manger de 10m², vous retrouverez également une cave voutée de 25m² pouvant agrandir le salon.

A l'étage, vous disposez d'un palier desservant deux grandes chambres de 14 et 18 m² ainsi qu'une 3ème chambre actuellement utilisée comme salon de 18m² et une salle d'eau et Wc séparé.

Des combles aménageable d'environ 90 m² offrent de belles possibilités (salle de jeux, chambre supplémentaire ou autre selon vos envies).

Cette maison dispose également d'une cour jardin intimiste d'environ 103m² en accès depuis la pièce de vie.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage par radiateur éléctrique à inertie de 2012, installation électrique de 2012 et stationnement facile à proximité.

Orientation Nord/Sud

Les surfaces sont les suivantes :

- Habitable : 134.16 m2.

- Combles aménagable : 65 m2.

- Jardin : 1,03 ares.

- Terrain : 2,63 ares

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

découvrir le bien
Prix du bien 209 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54890
Surface habitable (m²) 134,16 m²
surface terrain 263 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Central
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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