Résumé
- Mis à jour le :
- 7 juillet 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 143 m2
Description
Pagny-sur-Moselle – Maison de village avec jardin et beau potentiel
Située à Pagny-sur-Moselle, à proximité du centre, de la gare et des commodités, cette maison de village datant des années 1800 développe environ 142,70 m² habitables sur une parcelle de 431 m². Mitoyenne d’un côté, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial à réinventer, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un réel potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle avec un salon, une cuisine, une salle de bains, un dégagement ainsi qu’une cuisine d’été bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. L’ensemble offre une base intéressante pour repenser les espaces de vie et créer un intérieur à votre image.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement, d’aménagement complémentaire ou de création d’un espace indépendant selon les besoins.
À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse et d’un jardin situé au calme, un véritable atout sur le secteur. Une dépendance implantée dans le jardin vient compléter le bien et pourra convenir aussi bien pour du stockage que pour un atelier ou un futur projet annexe. L’ensemble ne dispose pas de garage fermé. Le bien reste toutefois à rénover sur plusieurs postes.
Par sa situation recherchée à Pagny-sur-Moselle, sa proximité avec la gare, les écoles et les services, ses quatre chambres, son grenier aménageable, sa dépendance et son jardin, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille, un premier achat avec projet de travaux ou un investisseur en quête d’un bien à transformer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularités
- Année de construction:1800
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Brûleur à gaz
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Environnement et vue :Calme
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:5
- Type d’égouts:Unitaire
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):338
- Émission GES:31
- Classe GES :D
- DPE valide jusqu’au:04/05/2037
- Estimation des coûts/annuels minimum:3670
- Estimation des coûts/annuels maximum:5040
- Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
- Date de réalisation du DPE:05/05/2026
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1242
- Objet du mandat:Mandat de vente
- État risque et pollution:17/06/2026
