La gestion d’une copropriété, de plus en plus complexe et en constante évolution depuis l’application de la loi ALUR, s’avère être un défi majeur en raison des exigences renforcées au niveau juridique et technique. Les contrats obligatoires, la comptabilité rigoureuse, les fonds travaux imposés, et la production des documents annuels obligatoires requièrent une expertise pointue.
Le rôle du syndic professionnel devient indispensable pour assurer la conformité aux normes légales, optimiser les coûts, prévenir les risques financiers, et garantir la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Avec Oria Immobilier, optez pour un service où l'humain prime, où la transparence est une évidence, et où la disponibilité devient la norme.
Un syndic de copropriété
Organisation des Assemblées Générales
Planification et organisation des réunions annuelles après consultation systématique des copropriétaires, rédaction des convocations et assistance à la tenue des assemblées générales.
Gestion administrative
Assurer la tenue à jour du registre des copropriétés, gérer les archives et les documents légaux, fournir un accès facile aux informations nécessaires via un espace extranet.
Comptabilité rigoureuse
Établissement et suivi du budget prévisionnel, tenue d’une comptabilité claire et transparente, recouvrement des charges auprès des copropriétaires et présentation des comptes annuels.
Suivi des travaux
Coordination et supervision des travaux d'entretien et de réparation, mise en concurrence des devis, assurer le respect des délais et garantir la qualité des prestations.
Gestion des contrats
Souscription et renégociation des contrats d'assurance, d'entretien, de fourniture de services et veiller à la conformité des prestataires aux normes légales.
Communication
Facilitation de la communication entre les copropriétaires, réponses aux demandes d'informations et jouer un rôle de médiateur en cas de conflits au sein de la copropriété.
Mise en conformité légale
Veiller au respect des normes légales et réglementaires en matière de copropriété, notamment en appliquant les dispositions de la loi ALUR et en assurant la mise en place des fonds travaux obligatoires.
Rapports et documents annuels
Produire les documents légaux annuels tels que le carnet d'entretien, la fiche synthétique et tout autre document nécessaire à la transparence et à la bonne gestion de la copropriété.
Gestion des sinistres
Agissement rapide en cas de sinistre, coordonner les démarches auprès des assurances et superviser les réparations nécessaires.
Veille juridique et réglementaire
Nous nous tenons informé des évolutions législatives et réglementaires affectant la gestion de copropriété, et adaptant les pratiques en conséquence.
Bienveillance
Réactivité
Transparence
ENSEMBLE, BATISSÔNS LA QUALITÉ DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE
Vous souhaitez instaurer un nouveau contrat de syndic professionnel ou envisagez un changement de syndic ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ces démarches qui peuvent demander un certain délai. Afin d’assurer une transition fluide, il est crucial d’anticiper les événements en agissant avec prévoyance. Avec notre équipe expérimentée et notre engagement, nous nous efforcerons de faire de cette transition une expérience harmonieuse pour l’ensemble de la copropriété.
Nos clients parlent de nous
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