Résumé
- Mis à jour le :
- 4 novembre 2026
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 146 m2
Description
Hoquet thiaucourt
ORIA IMMOBILIER vous propose, à Thiaucourt-Regniéville, cette maison de 146 m² habitables offrant de beaux volumes, quatre chambres et un véritable potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 58,24 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 13,51 m², 13,43 m² et 11,23 m², ainsi que d’une salle de bains.
Le dernier niveau accueille une grande quatrième chambre de 32,28 m², accompagnée d’une seconde salle de bains, offrant un bel espace indépendant.
Un atout majeur : l’essentiel des travaux a déjà été réalisé ! La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2008-2009 : électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, remplacement des fenêtres, isolation… La façade a également été entièrement refaite en 2024. Aujourd’hui, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment dans les salles de bains, permettront de personnaliser les lieux à votre goût, sans rénovation lourde annoncée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin. Autre véritable atout : ses dépendances accessibles par le côté de la maison, comprenant deux espaces en rez-de-chaussée et deux pièces à l’étage. De belles possibilités s’offrent à vous : atelier, stockage, espace professionnel ou pourquoi pas un projet de gîte ou de logement indépendant.
Une grande cave voûtée, s’étendant sur une surface presque équivalente à celle du séjour, vient également compléter l’ensemble. Un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, une cave à vin ou tout autre usage adapté.
Située à proximité des abords du Rupt de Mad, dans un environnement agréable, cette maison réunit espace, rénovation et potentiel d’aménagement ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes et des possibilités d’évolution !
Contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularités
- Année de construction:1900
- Bien en copropriété:Non
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:351
- Charges locataire:192
- Charges propr. (dét):Électricité
- Intérieur (libre 1):Plaque
- Type d’égouts:Raccordement en 2024
- Gaz:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):249
- Émission GES:8
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:25/12/2023
- Estimation des coûts/annuels minimum:2170
- Estimation des coûts/annuels maximum:2970
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:26/12/2023
- Pièces:6
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1271
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13.51 m² |
| Surface chambre 2 | 13.43 m² |
| Surface chambre 3 | 11.23 m² |
| Surface chambre 4 | 32.28 m² |
| Surface du séjour | 58.24 m² |
| Surface salle de bain | 9.56 m² |
| Surface salle de bain 2 | 4.21 m² |
