Appartement À vendre 1 chambre 20 m², 55000 €

Description

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce studio rénové accompagné d’une place de parking en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée de la résidence L’EUROPEEN, au 79 Boulevard de l’Europe, 57070 METZ. Sa localisation stratégique à proximité du Technopole, du campus Bridoux, du lycée Robert Schuman et de l’Hôpital Legouest en fait un bien particulièrement attractif.

Avec une superficie de 20.26 m2, ce logement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Il dispose d’une entrée avec un placard à porte coulissante, d’une pièce à vivre lumineuse comprenant un coin cuisine neuf équipé de 2 plaques électriques, d’un réfrigérateur et d’un meuble évier. De plus, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complète cet ensemble.

Les équipements de chauffage comprennent un radiateur à inertie de 2017 dans la pièce à vivre et un souflant dans la salle de bains. L’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 2023, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Les transports en commun, les commerces de proximité, une laverie et une pharmacie se trouvent au pied de l’immeuble, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots du bien : 2.
Nombre de lots de la copropriété : 160.
Charges annuelles : 909.73 €.
Taxe foncière : 574 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):239 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• Classe GES :B
• DPE valide jusqu’au:13/04/2034
• Date de réalisation du DPE:12/04/2024

Particularités

• Année de construction:1991
• Nombre de Lot:2
• Nombre d’étage:1
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Électrique
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Parts dans les parties communes (/10.000):826
• Procédure en cours:Non
• Pièces:1
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1099
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:380
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:550
• Année de référence:2021