Maison À vendre 3 chambres 120 m², 269000 €

Description

MAISON MITOYENNE 120m² à LORRY-MARDIGNY

ORIA IMMOBILIER vous présenter cette magnifique maison mitoyenne de 120m², construite en 2004 sur une parcelle d’environ 4 ares. Nichée au cœur de la charmante commune de Mardigny. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de la nature environnante tout en restant à seulement 10 minutes des principales autoroutes reliant Metz et Nancy.

Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez cette maison en visite virtuelle !

En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée de 2016, séparée de 12.25m², disposant d’un coin repas pour des repas conviviaux en famile. Vous accèdez ensuite au séjour de plus de 30m², depuis ce dernier, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments de détente ensoleillés. Vous trouverez également sur ce niveau un garage de 15m² ideal pour une voiture ou des motos avec porte de garage sectionnelle.

À l’étage, vous découvrirez une première chambre de 12m², avec une salle d’eau privative, un dressing de 7.85m² et une salle de bain de 6.6m². Vous accèderez ensuite à un demi-niveau où se trouvent une chambre de 12m² et une très grande chambre parentale avec mezzanine et coin rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de plus de 30m² et d’un jardin entièrement clos orienté de manière optimale pour profiter du soleil et des jours de détente.

Pour votre confort, la maison dispose d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur de 2020 et d’un système d’aspiration centralisé. Tout est prévu pour que vous puissiez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce petit coin de paradis. Ne tardez pas à venir la visiter !

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 119.8 m².

– Garage : 15 m²

– Terrasse : 30 m².

– Parcelle : 3.98 ares

Le village de Mardigny est idéalement situé à seulement 24 kilomètres de Metz et offre un cadre de vie agréable et tranquille. Il bénéficie d’un cadre naturel riche, parfait pour découvrir la beauté de la nature et ses nombreux bienfaits. En ce qui concerne l’éducation de vos enfants, la commune de Vezon à 7min en voiture propose une éducation de qualité, avec une école maternelle et primaire !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):99 kWh/m².an
• Émission GES:3 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:2004
• Air conditionné:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Électrique
• Pièces:5
• Numéro de mandat:916