Maison À vendre 3 chambres 156 m², 107000 €

107.000 €

Résumé

  • Mise à jour du:
  • 26 septembre 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 156 m2

Description

Maison individuelle 5 pièces de 155 m² avec Jardin de 275 m².

*** Sous offre ***

Actuellement cette maison est sous offre d’achat.

Vous souhaitez vendre ou acheter, contactez nous au 03 83 91 33 70 !!!

Nous sommes à votre disposition et nos estimations sont offertes.

ORIA IMMOBILIER (03 83 81 33 70) vous propose de découvrir, à 7 minutes de Thiaucourt et 10 minutes de Chambley, cette charmante petite maison individuelle à rénover de 155m2 habitable avec garage, cave voûtée, jardin et verger arboré !

VIDÉO DE PRÉSENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE –

La maison est composée en rez-de-chaussée d’une cuisine de 20m², d’un salon de 19m², d’une chambre ou extension possible du salon de 12m², d’une salle de bain de 15m². Sur ce niveau vous trouverez également un garage de 28 m2 mais aussi une cave de 25m².A l’étage, vous disposerez d’une mezzanine avec 2 autres chambres (23m² et 9m²), une salle d’eau et un palier de 48m² !

La maison possède également un jardin constructible de 275m² (non attenant) avec point d’eau par un puits, une cave voûtée en sous-sol de 28m², un verger arboré (fruitiers, marronniers…) de 2330m², et des panneaux solaires photovoltaïques sur le pan Sud permettant de disposer d’un revenu annuel en fonction du nombre de kilowattheures (kWh) produits !

Orientation sud/est/nord

Des travaux de rénovation seront à effectuer ! Fort potentiel !

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 155.58 m2.

– Garage : 27.93 m2.

– Jardin : 2,75 ares.

– Verger : 23.30 ares.

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • DPE (Kwh/m²/an):412 kWh/m².an
  • Émission GES:13 Kg/m².an

Particularités

  • Année de construction:1914
  • Charges locataire:1800
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Pièces:5
  • Numéro de mandat:628
ZoneSurface
Chambre 136.2 m²
Chambre 223 m²
Chambre 39.7 m²
Surface de la cuisine20.2 m²
Salle de bain14.8 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 412
Ville:
Code postal: 54470
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ID de propriété: 104081
Prix: 107.000 €
Surface habitable: 156 m2
Surface totale: 465 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Réf: 5714680
Emission CO²: 13
Façade(s): 2
Etage: 0
Autres caractéristiques
Garage
jardin
Garage

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