Maison À vendre 3 chambres 160 m², 190000 €

Description

Maison prény

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village rénové avec garage et jardin !!!

Idéalement située sur la commune de Prény au calme proche de Pagny Sur Moselle et toutes ses commodités cette maison d’environ 160 m² saura vous séduire par ses grands volumes, elle se compose en rez de chaussée d’une entrée donnant accès sur un salon séjour de 40 m², une cuisine entièrement équipée de 22 m², une salle d’eau wc de 7m², deux chambres de 17 et 20 m².

Au niveau -1, vous y trouverez une troisième chambre de 18 m², une pièce pouvant être aménagé en bureau ou éventuellement y faire une quatrième chambre. Un cellier de 9 m², une buanderie chaufferie de 32 m², une cave de 40 m² et un garage de 43 m² avec porte motorisée.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 853 m², terrasse intimiste de 20 m², de plus vendue avec cette maison 3 parcelles de terrain d’une surface totale de 800 m² située à seulement 20 mètres de la maison idéalement pour y faire des vergers.

Ce bien ne nécessite aucuns travaux, fenêtres PVC double vitrage, toiture en bon état, isolation mur de 60 plus 10 cm de laine de verre, chauffage fioul et bois chaudière de 2013.

Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):225 kWh/m².an
• Émission GES:17 Kg/m².an
• Classe GES :C
• DPE valide jusqu’au:31/07/2033
• Date de réalisation du DPE:30/08/2023

Particularités

• Année de construction:1900
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Collective
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:6
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1149
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1450
• Estimation des coûts/annuels maximum:2050
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021