Résumé
- Mis à jour le :
- 12 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 74 m2
Description
Maison 4 pièces 74m2 Vandelainville
ORIA IMMOBILIER vous propose également ce bien en visite virtuelle !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Érigée sur une belle parcelle de 1 829 m², elle se compose sur un seul niveau de 4 pièces, dont 3 chambres confortables (10,27 m², 11,64 m² et 9,69 m²), un séjour lumineux de 16,26 m² et une cuisine fonctionnelle de 11 m².
L’ensemble bénéficie d’un double vitrage PVC installé il y a environ 10 ans, d’une chaudière au fioul (environ 15 ans) et d’une électricité refaite récemment (il y a 2 ans), garantissant ainsi un confort optimal. L’isolation des combles a également été réalisée pour une meilleure performance thermique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec partie Verger et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.
Cette maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage, cave et atelier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Si vous recherchez une maison alliant charme, calme et espace, cette propriété est faite pour vous ! Si vous désirez en découvrir davantage, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):371 kWh/m².an
- Émission GES:99 Kg/m².an
- Classe GES :F
- DPE valide jusqu’au:05/02/2035
- Date de réalisation du DPE:06/02/2025
Particularités
- Année de construction:1970
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Fioul
- Type de salle de bain:Douche
- Double vitrage:Isolation thermique
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Servitude:Non
- Servitude:Oui
- Intérieur (libre 1):Plaque
- Pièces:4
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1159
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:3670
- Estimation des coûts/annuels maximum:5010
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.3 m² |
| Chambre 2 | 11.6 m² |
| Chambre 3 | 9.7 m² |
| Surface du séjour | 16.3 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface salle de bain | 3.2 m² |
