Maison À vendre 4 chambres 154 m², 270000 €

A saisir maison individuelle de caractère de 154m2 sur 10 ares

Idéalement située à Pagny sur Moselle, proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de caractère aux beaux volumes de 154m2 habitable sur 9ares85 de terrain sans vis à vis !!

Elle est composée sur un niveau principal d’une grande entrée avec placard desservant une grande cuisine séparée de 14m2 et un séjour salle à manger de 28m2 avec balcon. Deux chambres de 12 et 17m2, un second salon de 25m2 avec cheminée et accès directement sur la terrasse et le jardin ! Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant !

Au 1er, en accès depuis le second salon, une pièce de 19m2 au sol (passante) pouvant servir de chambre ou de bureau et une chambre de 16m2 au sol !

Au sous sol, vous bénéficiez d’une grande buanderie de 18m2 avec salle d’eau et wc supplémentaire ! Deux espaces caves de 9 et 12m2 ainsi qu’un immense garage de près de 60m2 avec porte motorisée récente et un accès sur l’arrière du jardin !!

En extérieur, ce bien vous offre une terrasse intimiste et un jardin sans aucuns vis à vis dont une seconde partie arrière donnant sur une rue adjacente pourrait être potentiellement constructible !!

Constrcution de 1964 de grande qualité et extrêmement bien entretenu ! Des travaux de remise à votre goût seront tout de même à prévoir !

Pas de travaux de toiture à prévoir, pas de réfection d’électricité à prévoir, chaudière gaz de ville de 2014 !

Si vous désirez en découvrir davantage sur cette maison de bonne facture, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):215 kWh/m².an
• Émission GES:46 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1964
• Climatisation:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Charges locataire:2346
• Pièces:6
• Numéro de mandat:666