Résumé
- Mis à jour le :
- 3 juillet 2026
- 4 Chambre(s)
- 186 m2
Description
Essay et maizerais
Oria Immobilier vous propose de découvrir une maison de maître au caractère affirmé, située à Essey-et-Maizerais, prête à entamer un nouveau chapitre de son histoire.
Cette demeure développe 186 m² habitables répartis sur 7 pièces, au cœur d’un environnement dégagé, avec un terrain exceptionnel de 1100m². Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un véritable potentiel d’évolution.
Depuis 2014, une rénovation complète a été engagée : isolation réalisée, électricité reprise, majorité des fenêtres remplacées en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et insert bois. Il reste des finitions et certains travaux à terminer dans plusieurs pièces, laissant l’opportunité d’adapter les volumes et les ambiances à votre goût. De nombreux matériaux seront laissés sur place pour faciliter la poursuite des travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie lumineux d’environ 29 m², prolongé par une cuisine ouverte d’environ 14 m², idéal pour une vie conviviale au quotidien. Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à finaliser. Une véranda à rénover offre un accès direct au jardin et au double garage.
À l’étage, la configuration permet une grande souplesse d’usage : un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, et une spacieuse salle d’eau avec WC. Parfait pour une grande famille, un projet bi-familial ou une organisation mêlant résidence principale et espace indépendant.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² souligne le caractère noble de la bâtisse. Les combles offrent quant à eux un vaste espace aménageable, idéal pour augmenter encore la surface habitable si nécessaire.
À l’extérieur, le terrain de 1100 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de détente, stationnement généreux avec deux places en garage et de nombreuses possibilités en extérieur. Ici, l’espace est un luxe quotidien.
Cette maison 7 pièces à Essey-et-Maizerais s’adresse aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, capables de voir au-delà des finitions restantes pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Vous cherchez une maison de caractère avec grand terrain et volumes généreux ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularités
- Année de construction:1900
- Nombre de parking intérieur:2
- Nombre de parking extérieur:10
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de salle de bain:Douche
- Double vitrage:Isolation thermique
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Servitude:Non
- Procédure en cours:Non
- Type d’égouts:Complet
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):219
- Émission GES:8
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:26/02/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:3010
- Estimation des coûts/annuels maximum:4150
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:27/02/2026
- Pièces:7
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1221
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.61 m² |
| Surface chambre 2 | 15.21 m² |
| Surface chambre 3 | 14.2 m² |
| Surface chambre 4 | 12.67 m² |
| Surface du séjour | 28.97 m² |
| Surface de la cuisine | 14.62 m² |
| Surface salle de bain | 4.42 m² |
| Surface des caves | 53.05 m² |
| Surface bureau | 4.26 m² |
| Surface salle de bain 2 | 13.43 m² |
