Maison À vendre 4 chambres 273 m², 335000 €

Description

Maison de caractère de 273m2 au coeur d’Arnaville!

Pour les amateurs de biens anciens, atypique et prestigieux, située au coeur du village, venez découvrir cette maison datant pour partie du 14ème siècle aux prestations exceptionnelles et au cadre verdoyant!!

Elle est composée en rez de chaussée d’un vaste séjour avec cheminée de 61m2 avec chauffage au sol! D’une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée d’une superficie totale de 46m2 avec plusieurs accès sur l’extérieur! Une buanderie chaufferie et un wc indépendant.

A l’étage, un grand bureau de 37m2 pouvant servir de second salon ou salle de jeux.. Deux chambres avec chacunes une salle d’eau privative de 17 et 22m2 et un second wc indépendant!

Sur un demi niveau supplémentaire, deux autres chambres de 14 et 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un troisième wc indépendant!

Au second, deux espaces greniers de 7 et 26m2 pouvant être aménagés en pièce supplémentaire si besoin!

En sous sol et en accès depuis le séjour, vous bénéficiez d’une grande cave voûtée d’environ 40m2!

Les extérieurs offrent un grand espace intimiste sans aucuns vis à vis avec un vestige qui serait une ancienne synagogue. Un grand appentit pour le bois ou stationner les véhicules (entrée avec portail). Un chalet de 21m2 isolé et raccordé à l’électricité et équipé en double vitrage (possibilité d’aménager en chambre d’hôte ou en studio).

Les fenêtres sont récentes, l’isolation complète de la maison à été refaite, la toiture il y a environ 10 ans, l’électricité également, chauffage central au gaz de ville.

Il n’y a absolument aucuns travaux à prévoir!!

Si vous désirez en découvrir davantage sur cette maison pleine d’histoire, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):160.10000610351562 kWh/m².an
• Émission GES:33 Kg/m².an

Particularités

• Air conditionné:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Charges locataire:242
• Pièces:7
• Numéro de mandat:141