Maison À vendre 5 chambres 248 m², 520000 €

Maison 7 pièces de 248m2 au sol sur 26ares de terrain!!

Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche de l’accès A31 Metz Nancy et de la gare Lorraine TGV, venez découvrir cette maison de 248m2 au sol (194 Hab) aux prestations exceptionnelles et au cadre idyllique!!

Elle est composée sur un même niveau d’un vaste séjour de 52m2, d’une cuisine moderne de 12m2 entièrement équipée, d’une chambre de 13m2 et d’un wc indépendant. Sur ce même niveau, une extension bois à été réalisé récemment composée d’une grande chambre de 16m2 avec accès direct sur une terrasse bois avec spa semi entérré, d’une salle de bain de prestige avec baignoire, douche et second wc et un espace dressing!

A l’étage, vous bénéficiez d’un espace mezzanine servant idéalement de bureau. 3 chambres supplémentaires de 18, 22 et 25m2 au sol et une seconde salle d’eau avec douche et troisième wc!

En sous sol, la maison est composée d’un espace buanderie, d’une cave à vin en terre battue pour les amateurs et d’un vaste garage de plus de 50m2 avec porte électrique, isolé et carrelé!

Les extérieurs, véritable parc arboré et paysagé entièrement clos, entièrement refait par un architecte sur une surface globale de 2664m2 offrent deux terrasses, une allée pavée avec portail électrique et un chalet de jardin de près de 20m2!

Absolument aucuns travaux à prévoir sur cette propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme imaginée par un architecte entre 2010 et 2012!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):220 kWh/m².an
• Émission GES:36 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1955
• Climatisation:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Charges locataire:250
• Pièces:7
• Numéro de mandat:161