Commerce À louer 57 m², 620 €

Description

Locaux professionnel – Activité libérale

ORIA IMMOBILIER vous présente ce charmant local d’activité de 57m², construit en 1996, de plain-pied avec 2 places de parking privées, idéalement situé à Pagny-sur-Moselle !

Situé à proximité du centre de Pagny-sur-Moselle, ce bâtiment convient parfaitement à une activité liberale. La configuration actuelle offre une surface de 57m², comprenant une entrée spacieuse de 9.33m², un WC accessible aux personnes à mobilité réduite de 3.25m², une salle d’attente accueillante de 16.67m² et deux salles de 14m² chacune.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 57 m²
• Équipements : Point d’eau avec évier, climatisation réversible, électricité, chauffage par radiateur (charges incluses), eau chaude et froide (charges incluses)
• Niveau : Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond : 2,50m
• Fenêtre : Double vitrage PVC
• Accessibilité handicapé

Le local est libre immédiatement, offrant une opportunité idéale pour des bureaux, un commerce ou une profession libérale. De plus, les charges incluses couvrent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’électricité, offrant un confort supplémentaire pour votre activité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce local polyvalent.

Vous désirez de plus amples informations, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:B
• DPE (Kwh/m²/an):196 kWh/m².an
• Émission GES:25 Kg/m².an
• Classe GES :B

Particularités

• Année de construction:1996
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz de ville
• Charges locataire:210
• Durée du leasing (nombre de mois):6
• Dépôt de garantie:620
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
• Montant:210
• Pièces:3