Appartement À vendre 2 chambres 111 m², 158000 €

158.000 €

Résumé

  • Mise à jour du:
  • 11 avril 2024
  • 2 Chambres
  • 111 m2

Description

APPARTEMENT DUPLEX DE 110M2 AUX TRÈS BELLES PRESTATIONS !!!

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé à Pagny-sur-Moselle. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute de la gare de Pagny-sur-Moselle, offrant un accès facile aux axes ferroviaires pour se rendre à Metz ou Nancy.

  

Ce spacieux 5 pièces de 111 m² occupe le dernier étage d’une charmante petite copropriété ancienne comprenant 8 appartements, avec des carreaux de ciment élégants et un escalier en bois dans les parties communes.

  

Au premier niveau de l’appartement, vous trouverez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec un meuble lavabo double vasque installé sur un ancien établi, ainsi qu’un WC séparé.

  

À l’étage, un grand palier sert de dressing, et vous découvrirez deux chambres spacieuses.

  

Le bien est également pourvu d’un grand garage, idéal pour le stockage d’une voiture ou autres, ainsi que d’une place de parking privative derrière la copropriété !

  

Entièrement rénové en 2019, ce bien est idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme, modernité et commodités, dans un cadre privilégié à Pagny-sur-Moselle.

  

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots du bien : 2.

Nombre de lots de la copropriété : 28.

Date de la dernière AG : 13/10/2023.

Charges (budget prévisionnel) annuelles : 1 087,84 €.

  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):212 kWh/m².an
  • Émission GES:6 Kg/m².an
  • Classe GES :B

Particularités

  • Nombre d’étage:3
  • Chauffage:Accumulateurs électriques
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Pièces:5
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:1081
  • Objet du mandat:Mandat de vente
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 212
ID de propriété: 104701
Prix: 158.000 €
Surface habitable: 111 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Réf: 5823852
Emission CO²: 6
Façade(s): 2
Etage: 2
Autres caractéristiques
Garage
égouts
électricité
eau
câbles téléphoniques
Garage

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