Maison À vendre 3 chambres 102 m², 199000 €

Description

A SAISIR MAISON INDIVIDUELLE DE 102M2 SUR 11,20 ARES DE TERRAIN !!!

ORIA IMMOBILIER vous présente, ce pavillon indépendant de 102m² édifié sur un terrain de 1120 m², idéalement située à Pagny-sur-Moselle dans une impasse au calme avec à l’arrière coté jardin vue sur les champs.

Visitez ce bien autrement en vous rendant sur notre site internet et découvrez cette maison en vidéo & visite virtuelle !

Pour la partie rez-de-chaussée surélevé, vous y trouverez une grande entrée de plus de 8 m², un double séjour de 30 m² exposée Est/Ouest, et sa cuisine très fonctionnelle de 10 m² attenante au salon (possibilité d’ouvrir). Direction le coin nuit, où vous trouverez une salle de bain avec baignoire, WC séparé et 2 chambres de 12 et 14 m2.

Au sous-sol avec le garage de 52 m² de quoi stationner une voiture, des motos… , la cave de 18 m² et, surprise, vous apprécierez un espace habitable composé d’une pièce pouvant devenir une troisième chambre de 16 m².

A l’extérieur vous profitez de 1000 m² de jardin clos avec déjà plusieurs fruitiers et la possibilité donc de prévoir un potager et tout autre aménagement pour petits et grands. Vue sur les champs (non constructibles).

La maison est chauffée au fioul, l’eau chaude se fait par un ballon électrique.Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets électriques, isolation de la toiture en 2016, porte de garage sectionnelle électrique. Assainissement tout à l’égout. Fibre optique dans la rue.

Cette maison saura vous séduire par son emplacement de qualité. A 8 minutes à pied du groupe scolaire, à 10 minutes à pied de la gare (20 minutes de train pour Metz), 10 minutes à pied du collège.

Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien aux très belles prestations, contactez avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

• DPE (Kwh/m²/an):320 kWh/m².an
• Émission GES:88 Kg/m².an

Particularités

• Année de construction:1972
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Pièces:5
• Numéro de mandat:846