Maison À vendre 4 chambres 126 m², 164000 €

164.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 septembre 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 126 m2

Description

Maison 6 pièces avec jardin et garage !

ORIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette maison de 1949, 6 pièces, 4 chambres de 126 m2 mitoyenne d’un côté avec sous-sol complet, garage et jardin ! Idéalement située à 5min à pied du centre de Pagny-sur-Moselle, proche de toutes les commodités et 3min de la gare.

VIDÉO DE PRÉSENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR SIMPLE DEMANDE

La maison est composée en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un grand salon de 34m2, d’une cuisine séparée équipée de 16.5m², d’une salle de bain avec WC et une chambre de 16.5m².

A l’étage, vous disposez d’un palier donnant accès à 3 chambres de 10m², 11m² et 12m², d’une salle d’eau et de deux greniers.

Au sous-sol, un grand espace cave/buanderie et un garage deux véhicules en enfilade. Vous retrouverez également un jardin attenant avec dépendance.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, toiture remaniée en 2011, chauffage gaz, stationnement facile à proximité. Des travaux sont à prévoir.

Orientation est/ouest

Les surfaces sont les suivantes :

– Habitable : 126.33 m2.

– Garage : 32 m2.

– Jardin : 2,07 ares.

– Terrain : 3,12 ares

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • DPE (Kwh/m²/an):264 kWh/m².an
  • Émission GES:42 Kg/m².an

Particularités

  • Année de construction:1949
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz de ville
  • Charges locataire:133.3300018310547
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Pièces:6
  • Numéro de mandat:696
ZoneSurface
Chambre 116.5 m²
Chambre 212.3 m²
Chambre 310.5 m²
Chambre 410.8 m²
Séjour33 m²
Surface de la cuisine16.6 m²
Salle de bain5.9 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 264

Réf. web: 104128
Prix : 164.000 €
Surface habitable: 126 m2
Taille du lot de propriété: 312 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Ref: 5714777
CO² emission: 42
Front(s): 2

Autres Caractéristiques
Garage
Terrasse
Terrasse
Garage

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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