Maison À vendre 3 chambres 114 m², 233000 €

233.000 €

Résumé

  • Mise à jour du:
  • 26 septembre 2024
  • 3 Chambres
  • 114 m2

Description

Maison Plain pied Villecey

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Vous rêvez d’une maison alliant charme, confort et modernité ? Découvrez cette perle rare à Villecey-sur-Mad. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre 5 pièces réparties sur 113,76 m² et s’étend sur un terrain de 749 m². Elle est une véritable invitation à la douceur de vivre au cœur d’un cadre paisible et verdoyant.

De plain-pied, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m², chauffé au bois, ouvert sur une cuisine équipée et offrant un accès direct à la terrasse, deux chambres spacieuses de 11 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage, une 3e chambre de près de 30 m² au sol bénéficie d’une seconde salle de bain privative et d’un second WC.

Imaginez vos soirées de détente sur la terrasse accueillante de 35 m², exposée plein sud ! Le jardin comporte également un abri en dur, isolé et carrelé de 11 m² avec fenêtre double vitrage, et un appentis de 8 m², idéal pour stocker le bois au sec. La maison dispose aussi d’un grand garage de 24,79 m² avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Les volets motorisés centralisés et le classement énergétique C garantissent une efficacité optimale et des coûts d’exploitation réduits.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans un lieu chaleureux et convivial. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):140 kWh/m².an
  • Émission GES:20 Kg/m².an
  • Classe GES :C
  • DPE valide jusqu’au:18/03/2034
  • Date de réalisation du DPE:19/03/2024

Particularités

  • Année de construction:2000
  • Nombre de parking intérieur:1
  • Nombre de parking extérieur:4
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Fioul
  • Type de salle de bain:Douche
  • Marque de chauffage:Deville
  • Double vitrage:Isolation acoustique
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Date du dernier entretien de la chaudière:01/09/2023
  • Charges locataire:146
  • Détails charges:Fioul (500l), elec 50€, bois 8 stères
  • Servitude:Non
  • Type d’environnement:Campagne
  • Intérieur (libre 1):Plaque induction
  • Nombre de terrasses:1
  • Pièces:5
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type d’égouts:Tout à l’égout
  • Surface (ha/a/ca):749
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:1093
  • Objet du mandat:Mandat de vente
ZoneSurface
Chambre 111.4 m²
Chambre 215 m²
Chambre 328.6 m²
Surface du garage24.8 m²
Séjour42.4 m²
Buanderie5.3 m²
Salle de bain6.4 m²
Débarras10.8 m²
Salle de bain 26 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 140
ID de propriété: 109279
Prix: 233.000 €
Surface habitable: 114 m2
Surface totale: 749 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Réf: 5714289
Emission CO²: 20
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Garage
Terrasse
jardin
Tout à l'égout
électricité
eau
câbles téléphoniques
Vendu parking
lave-vaisselle
Accès PMR
débarras
Terrasse
Garage

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