Maison À vendre 5 chambres 206.03 m², 279000 €

TOURNELLE

Dans une rue paisible de Chambley, cette maison à ossature bois construite en 2001 séduit par son charme et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 1 662 m², elle développe plus de 200 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre sur un vaste séjour lumineux qui respire, où de larges baies laissent entrer le soleil et offrent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne harmonieusement ce lieu de vie où l’on imagine déjà de longs moments partagés en famille ou entre amis.

La maison s’adapte aux besoins de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et de beaux espaces annexes, dont une buanderie pratique et un garage intégré.

À l’étage, le palier offre une vue plongeante sur le séjour. La suite parentale incarne un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains mêlant baignoire et douche. Une seconde chambre complète ce niveau. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

Chaque détail technique témoigne d’un soin particulier : construction en ossature bois avec isolation par l’extérieur, chauffage assuré par un poêle à granulés de dernière génération, menuiseries double vitrage avec volets motorisés. Tout est pensé pour conjuguer authenticité, confort et efficacité.

À l’extérieur, le temps suspend son vol. La grande terrasse s’ouvre sur un jardin plat et entretenu, offrant un cadre de vie paisible où se dessinent vos plus beaux souvenirs. Entre jeux d’enfants, soirées d’été et moments de détente, cet écrin de verdure appelle à profiter pleinement de chaque instant.

✨ Chambley, un cadre de vie préservé et pratique

Habiter Chambley, c’est choisir un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grandes villes voisines et en conciliant vie professionnelle et familiale.

Au quotidien, la commune dispose de commodités essentielles avec une école primaire et une boulangerie artisanale, qui renforcent son esprit de village convivial. Chambley est également connue pour sa base aéronautique et son meeting international, symbole d’un dynamisme unique, tout en offrant la tranquillité et le charme d’un village entouré de nature.

Cette maison réunit espace, confort et environnement privilégié. Une opportunité rare à Chambley pour créer un véritable foyer familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr

La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particularités

• Année de construction:2001
• Nombre d’étage:3
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:746
• Environnement et vue :Calme
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):115
• Émission GES:20
• Classe GES :C
• DPE valide jusqu’au:31/08/2025
• Estimation des coûts/annuels minimum:2540
• Estimation des coûts/annuels maximum:3500
• Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
• Date de réalisation du DPE:06/08/2025
• Pièces:7
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:1191
• Objet du mandat:Mandat de vente