Maison à vendre, 4 pièces, 118 m² – 54136

Description

Maison rénovée avec garage sur la commune de Bouxières-aux-Dames

ORIA IMMOBILIER vous propose :

Cette maison située dans la charmante commune de Bouxières-aux-Dames. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie habitable pouvant aller à 180m², cette maison offre un cadre de vie idéal, dont 120m² ont déjà été entièrement rénovés avec goût. Il reste encore 60m² à finir de rénover au sous-sol, vous permettant ainsi de personnaliser l’espace selon vos préférences et besoins.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité et le charme de cet espace de vie de 60m². La cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable joyau, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également les toilettes astucieusement intégrées sous l’escalier, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace.

A l’étage, vous découvrirez deux chambres à coucher d’environ 18m² et 11m² respectivement, dont l’une dispose de rangements intégrés pour plus de praticité. La salle de bain d’environ 10m² est un véritable havre de bien-être, avec sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne, offrant un confort et une détente absolue. Un WC séparé est également disponible à cet étage. De plus, le rez-de-chaussée et le premier étage sont entièrement climatisés, vous garantissant une température agréable en toutes saisons.

Le sous-sol offre un potentiel incroyable avec ses quatre pièces à finir de rénover, offrant une surface d’environ 60m². Imaginez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires donnant sur le jardin, ainsi qu’une buanderie et une pièce annexe pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit un bureau, une salle de bain supplémentaire ou autre.

Le terrain de cette propriété est également doté de deux dépendances d’environ 70m², vous offrant la possibilité d’aménager un garage avec un accès privé depuis la route principale. De plus, une belle terrasse d’environ 40m² est présente, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté travaux, vous serez rassuré de savoir que la toiture a été entièrement refaite en 2017, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Les étages du rez-de-chaussée et du premier étage ont été entièrement rénovés en 2020, témoignant du soin apporté aux finitions et à la qualité des travaux réalisés.

Cette maison représente une opportunité rare, ne manquez pas l’occasion de la découvrir . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort offerts par cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 981 528 151 – NANCY.