Résumé
- Mis à jour le :
- 20 janvier 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 115 m2
Description
Maison de village de 114 m² à Villecey-sur-Mad !
<p class="">Vous recherchez un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses volumes. Rénovée, elle offre 5 pièces dont 3 grandes chambres.<br />️</p>
<p class="">Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour de 34 m², une cuisine séparée et entièrement équipée ️, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un atelier pratique pour les bricoleurs.</p>
<p class="">À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables : une très grande de plus de 23 m², idéale pour une suite parentale, et deux autres de 10 m² et 13 m². Vous bénéficierez également d’un grenier de 22 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing…</p>
<p class="">À seulement une minute de la maison, un jardin non attenant vous attend pour profiter d’un extérieur paisible et arboré.</p>
<p class="">Côté confort, tout est là : fibre optique pour le télétravail, chauffage individuel performant avec une chaudière à pellets neuve installée en 2024 ♨️, et menuiseries récentes de 2023 pour une bonne isolation.</p>
<p class="">Villecey-sur-Mad est un village paisible de 340 habitants, situé à 12 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous trouverez toutes les commodités (pharmacies, médecins, collège, gare SNCF sur l’axe Nancy-Metz). Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune voisine d’Onville, faisant partie du regroupement scolaire du Val de Mad, de la maternelle au CM2.</p>
<p class="">Pour visiter ce bien plein de charme, contactez sans tarder votre agence ORIA IMMOBILIER !</p>
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<p>Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : <a rel="noopener" target="_new" href="https://www.georisque.gouv.fr">https://www.georisque.gouv.fr.</a></p>
<p>Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.</p>
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):241 kWh/m².an
- Émission GES:7 Kg/m².an
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:25/09/2033
- Date de réalisation du DPE:26/09/2023
Particularités
- Année de construction:1800
- Nombre d’étage:2
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pellets
- Type de salle de bain:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isolation thermique
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:380
- Environnement et vue :Campagne
- Type d’égouts:Tout-à-l’égout
- Pièces:5
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1121
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:920
- Estimation des coûts/annuels maximum:1280
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 23.26 m² |
| Chambre 2 | 10.51 m² |
| Chambre 3 | 13.45 m² |
| Surface du séjour | 34.21 m² |
| Surface de la cuisine | 15.14 m² |
| Buanderie | 14.61 m² |
| Surface salle de bain | 5.66 m² |
| Surface des caves | 13.62 m² |
