Appartement À louer 2 chambres 84.11 m², 770 €

Appartement 3pièces PONT A MOUSSON JARDIN

ORIA IMMOBILIER vous présente un appartement rénové qui conjugue charme, confort et tranquillité.

À Pont-à-Mousson, découvrez cet appartement de 84,11 m² entièrement rénové, situé dans une petite maison composée de seulement deux logements. Une configuration rare qui offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes copropriétés.

Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux placards qui optimisent le rangement et facilitent le quotidien. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche ainsi que de deux WC, un véritable atout pour le confort de ses occupants.

La rénovation réalisée permet de profiter d’un intérieur agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Les volumes sont bien pensés et offrent un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer votre propre espace de détente. Celui-ci n’est pas accessible directement depuis l’appartement et nécessite de sortir du logement pour y accéder, un détail largement compensé par le plaisir de disposer de son propre espace vert. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Entre son état rénové, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son environnement calme, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Pont-à-Mousson

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Vous recherchez un logement prêt à vivre avec le charme d’une petite copropriété et l’avantage d’un jardin ? Contactez dès aujourd’hui ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particularités

• Nombre d’étage:1
• Accès PMR:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Charges locataire:50
• Dépôt de garantie (nombre de mois):1
• Détails charges:EAU/ELECT COMMUNS/ ORDURE MENAGER
• Dépôt de garantie:720
• Visite/dossier:470
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
• Montant:720
• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):245
• Émission GES:52
• Classe GES :E
• DPE valide jusqu’au:03/03/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1890
• Estimation des coûts/annuels maximum:2610
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:04/03/2026
• Pièces:3