Résumé
- Mis à jour le :
- 16 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 84 m2
Description
Appartement 4 pièces vandieres
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ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et agréable, en plein cœur de Vandières. Ce bien de 84 m² vous offre tout le confort et l’espace nécessaire !
Profitez d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, pour un total de 43 m² ! Deux belles chambres, un bureau/dressing pouvant éventuellement servir de 3ème chambre, ainsi qu’une salle de bain, le tout parfaitement adapté à une vie familiale !
Avec une grande cour privée à la copropriété et deux places de parking extérieures privatives, ce bien est aussi pratique que fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, l’isolation en périphérie et les doubles vitrages garantissent une performance énergétique optimale. Cet appartement, situé dans une copropriété soignée, vous permettra de bénéficier de faibles charges tout en profitant d’un cadre paisible !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):173 kWh/m².an
- Émission GES:34 Kg/m².an
- Classe GES :D
- DPE valide jusqu’au:12/08/2034
- Date de réalisation du DPE:13/08/2024
Particularités
- Année de construction:1998
- Nombre de parking extérieur:2
- Quote-part annuelle des charges:1128.41
- Nombre de Lot:34
- Numéro de lot:18, 28
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Date du dernier entretien de la chaudière:23/04/2024
- Charges locataire:145
- Détails charges:95 Gaz 50 elec
- Servitude:Non
- Procédure en cours:Non
- Intérieur (libre 1):Plaque induction
- Pièces:4
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1124
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1400
- Estimation des coûts/annuels maximum:1970
- Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.33 m² |
| Chambre 2 | 9.92 m² |
| Surface du séjour | 25.17 m² |
| Surface de la cuisine | 17.86 m² |
| Surface salle de bain | 3.83 m² |
| Bureau | 8.15 m² |
