Résumé
- Mis à jour le :
- 6 mai 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 92 m2
Description
Maison 5 pièces Pam
ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir (également en visite virtuelle) cette maison entièrement réhabilitée à Pont-à-Mousson, proche de l’Abbaye des Prémontrés !
Située à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de 92 m² habitables (102 m² au sol), entièrement rénovée avec des prestations de qualité (permis de construire de 2010), offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Un agencement fonctionnel et optimisé avec de nombreuses possibilités de rangements !
Rez-de-chaussée :
Vous profiterez d’un grand garage de 31 m² avec porte motorisée et espace atelier, d’un coin buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bain. Deux belles chambres de 12 et 13 m² s’ouvrent directement sur une première terrasse, offrant un espace extérieur agréable.
À l’étage :
Un magnifique espace de vie vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou une chambre d’appoint. Cet étage bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse, véritable extension du séjour, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale de 12 m² au sol avec salle d’eau privative et un second WC indépendant.
Des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir !
Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée depuis 2010 : isolation, plomberie, électricité, toiture, fenêtres et portes, VMC double flux… Tout a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Pont-à-Mousson ! Contactez dès maintenant votre agence ORIA IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):247 kWh/m².an
- Émission GES:8 Kg/m².an
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:02/03/2035
- Date de réalisation du DPE:03/03/2025
Particularités
- Année de construction:2010
- Nombre de parking intérieur:1
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de salle de bain:Douche
- Marque de chauffage:Toshiba
- Double vitrage:Isolation acoustique
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Servitude:Non
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:5
- Air conditionné:PaC séjour
- Type de revêtement de sol:Parquet
- Type d’égouts:Refait 2010
- Charges propriétaire:150
- Charges propr. (dét):Électricité
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1164
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1720
- Estimation des coûts/annuels maximum:2400
- Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
| Chambre 1 | 11.88 m² |
| Chambre 2 | 12.89 m² |
| Chambre 3 | 12.58 m² |
| Surface du garage | 31.63 m² |
| Surface du séjour | 24.71 m² |
| Buanderie | 1.49 m² |
| Surface salle de bain | 3.57 m² |
| Surface salle de bain 2 | 4.22 m² |
