Maison À vendre 3 chambres 93 m², 169000 €

169.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 24 janvier 2025
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 93 m2

Description

PLAIN PIED PONT

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un secteur calme en fond d’impasse.

Ce bien construit en 1986 sur une parcelle de terrain de 416 m² intégralement de plain-pied de 93 m² !!!

Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine ouverte sur un séjour pour une surface totale de 40 m², de 3 chambres de 11, 11 et 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Un garage de 20 m² plus une pièce pouvant faire office d’atelier, une mezzanine pouvant être utilisée en espace de stockage.

A l’extérieur une allée de garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
La maison est équipée d’un poêle à granulées, le reste du chauffage se fait par radiateur électrique, maison isolée en 10+1.
Toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage. Raffraichissement à prévoir, peintures mur sol plafond, fenêtres à prévoir, tableaau électrique à revoir, et salle d’eau à refaire.

Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):245 kWh/m².an
  • Émission GES:7 Kg/m².an
  • Classe GES :B
  • DPE valide jusqu’au:25/11/2031
  • Date de réalisation du DPE:26/11/2021

Particularités

  • Année de construction:1986
  • Surface (ha/a/ca):416
  • Pièces:4
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:1132
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:1310
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1850
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
ZoneSurface
Chambre 110.6 m²
Chambre 211.4 m²
Chambre 310.6 m²
Surface du garage20.7 m²
Surface du séjour26.7 m²
Surface de la cuisine14.5 m²
Surface salle de bain5.2 m²
Surface salle de bain 22.5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 245

Code Postal: 54700

Réf. web: 128976
Prix : 169.000 €
Surface habitable: 93 m2
Taille du lot de propriété: 416 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Ref: 6274547
CO² emission: 7
State: À rafraîchir
Front(s): 3

Autres Caractéristiques
Garage
jardin
Garage

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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