Résumé
- Mis à jour le :
- 21 mai 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 93 m2
Description
PLAIN PIED PONT
ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un secteur calme en fond d’impasse.
Ce bien construit en 1986 sur une parcelle de terrain de 416 m² intégralement de plain-pied de 93 m² !!!
Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine ouverte sur un séjour pour une surface totale de 40 m², de 3 chambres de 11, 11 et 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Un garage de 20 m² plus une pièce pouvant faire office d’atelier, une mezzanine pouvant être utilisée en espace de stockage.
A l’extérieur une allée de garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
La maison est équipée d’un poêle à granulées, le reste du chauffage se fait par radiateur électrique, maison isolée en 10+1.
Toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage. Raffraichissement à prévoir, peintures mur sol plafond, fenêtres à prévoir, tableaau électrique à revoir, et salle d’eau à refaire.
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI – Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):245 kWh/m².an
- Émission GES:7 Kg/m².an
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:25/11/2031
- Date de réalisation du DPE:26/11/2021
Particularités
- Année de construction:1986
- Surface (ha/a/ca):416
- Pièces:4
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1132
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1310
- Estimation des coûts/annuels maximum:1850
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.63 m² |
| Chambre 2 | 11.36 m² |
| Chambre 3 | 10.63 m² |
| Surface du garage | 20.74 m² |
| Surface du séjour | 26.65 m² |
| Surface de la cuisine | 14.52 m² |
| Surface salle de bain | 5.22 m² |
| Surface salle de bain 2 | 2.46 m² |
