Résumé
- Mis à jour le :
- 9 juin 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 140 m2
Description
Rue de Metz cheminot
ORIA IMMOBILIER vous présente une maison familiale où confort moderne rime avec générosité des volumes… et où chaque détail a été pensé pour simplifier la vie.
Construite en 2009, cette maison 6 pièces de 140,18 m2 habitable à Cheminot (Axe A31 entre Metz et Nancy) séduit dès l’arrivée : portail électrique, volets motorisés, porte de garage automatisée… Ici, tout s’ouvre d’un simple geste. Mais le véritable coup de cœur vous attend à l’intérieur.
Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de vie de près de 60 m², entièrement ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. La baie vitrée qui court sur tout le séjour baigne la pièce d’une luminosité exceptionnelle du matin au soir. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées entre amis, les dimanches en famille… L’espace respire. La circulation est fluide. La convivialité est naturelle.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour recevoir, pour un adolescent en quête d’indépendance ou simplement pour anticiper l’avenir avec sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le confort continue. Trois belles chambres avec grands placards, dont une seconde suite avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain principale supplémentaire et un deuxième WC indépendant viennent parfaire l’organisation. Chacun trouve son espace, sans compromis.
Côté prestations, la maison coche toutes les cases d’un bien moderne et performant : chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, double vitrage, système d’alarme. Le garage traversant de près de 30 m² permet un accès des deux côtés de la maison – pratique au quotidien, et redoutablement efficace quand on aime que tout soit fonctionnel.
À l’extérieur, la terrasse en L prolonge naturellement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace vert, complété par un abri de jardin en dur. Un vrai plus pour le rangement ou les projets futurs.
Cette maison familiale à Cheminot conjugue volumes, équipements modernes et qualité de construction dans un environnement agréable .
Si vous recherchez une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle histoire, il est temps de passer de la lecture à la visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularités
- Année de construction:2009
- Nombre de parking intérieur:2
- Nombre de parking extérieur:1
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de salle de bain:Bain
- Marque de chauffage:De Dietrich
- Double vitrage:Isolation thermique
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Taxe foncière:877
- Intérieur (libre 1):Plaque de cuisson
- Air conditionné:Clim a l’étage
- Type d’égouts:Complet
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):84
- Émission GES:10
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:29/02/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1260
- Estimation des coûts/annuels maximum:1740
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:01/03/2026
- Pièces:6
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1219
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.72 m² |
| Surface chambre 2 | 20.96 m² |
| Surface chambre 3 | 19.3 m² |
| Surface chambre 4 | 19.55 m² |
| Surface du garage | 29.45 m² |
| Surface du séjour | 56.9 m² |
| Surface salle de bain | 5.05 m² |
| Surface salle de bain 2 | 2.64 m² |
