Résumé
- Mis à jour le :
- 16 juin 2026
- 5 Chambre(s)
- 121 m2
Description
Maison 7 pièces Norroy lès Pont à Mousson
ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures.
Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s’éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace.
À l’étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d’amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu’on n’a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l’aise.
À l’extérieur, le terrain d’environ 692 m² joue la carte de l’intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s’isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive.
Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles.
Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l’ennui.
ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularités
- Année de construction:1990
- Nombre de parking intérieur:3
- Nombre de parking extérieur:2
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de salle de bain:Douche
- Double vitrage:Isolation thermique
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:766
- Servitude:Non
- Type d’égouts:Complet
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):284
- Émission GES:10
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:12/01/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2700
- Estimation des coûts/annuels maximum:3730
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:13/01/2026
- Pièces:7
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:1210
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.8 m² |
| Surface chambre 2 | 11.42 m² |
| Surface chambre 3 | 8.33 m² |
| Surface chambre 4 | 11.9 m² |
| Surface chambre 5 | 17.93 m² |
| Surface du garage | 33.19 m² |
| Surface du séjour | 29.12 m² |
| Surface de la cuisine | 10.93 m² |
| Surface salle de bain | 4.65 m² |
| Surface des caves | 12.12 m² |
